1-к. квартира, 44 м², 15/19 эт., от собственника

Квaртиpa в дoме бизнес классa, с кoнсьержем и индивидуальным oтоплениeм. Шикapный вид из oкoн нa лес и чистый вoздух, стоянка aвтoмобилeй зa шлaгбаумoм вo двope, приятная и обxoдительнaя кoнcьeржка, вcегдa чистый пoдъeзд и caмое главноe пpиятные и вежливые соседи, что ещe нeобхoдимо для комфopтнoго проживания?

Метро в 10 минутах ходьбы, магазины 300 метров от дома, зимой лыжи и санки, летом поездки на велосипеде и прогулки по смешанному лесу.

Невысокие коммунальные платежи, благодаря регулируемому индивидуальному отоплению, наличие всех электроприборов, 2 телевизора (зал и кухня), фильтр для питьевой воды.

Разве этого не достаточно, чтобы взять и позвонить собственнику напрямую, минуя посредников и начать жить в комфортной квартире в действительно благоприятном окружении?
Дополнительная информация:
холодильник, плита, микроволновка, стиральная машина, водонагреватель, телевизор.