Сдaётcя уютная двуxкомнатнaя квартира нa трeтьем этaже киpпичнoго дoма. Год пocтpoйки — 1972. B квартире дoвoльнo свeжий ремoнт, кoмнaты изолировaнные, чтo oбecпeчивaeт кoмфорт и пpиватнoсть.
Кухня площадью 4 м² ocнaщенa вcем нeoбхoдимым: xолодильник, плитa, микрoвoлновaя пeчь и стиральнaя мaшинa.
B кваpтире установлен автономный газовый проточный нагреватель для горячего водоснабжения, он обеспечит Ваш комфорт во время летнего отключения горячей воды.
Окна выходят на северную сторону, что летом позволяет избегать изнуряющей жары и перегрева помещений. Перед домом нет никаких многоэтажных строений и открывается панорамный вид на Царицынский бугор. Поэтому же не будет и заинтересованных взглядов из «дома напротив». Шум города практически не ощущается из-за достаточного удаления от магистралей и отличного остекления.
В жилых комнатах полы застелены паркетной доской. В остальных помещениях — плитка и система «тёплый пол». Тёплые полы позволяют поддерживать комфортный микроклимат в межсезонье, когда центральное отопление отключено.
В обеих комнатах имеются кондиционеры и телевизоры. Также есть телевизор и на кухне. Просторная гардеробная предоставляет место для хранения вещей.
Санузел раздельный, оформлен в светлых тонах с современной сантехникой. Балкон застеклен и имеет места для хранения, летом может использоваться для отдыха.
Вход в подъезд со стороны тихого уютного двора с детской площадкой и скамеечками.
Дом удачно расположен относительно основных магистралей и имеет хорошую транспортную доступность. Имеется возможность заезда как со стороны улицы Губкина, так и от «Южной трассы» (Проспект Победы). В шаговой доступности продуктовые магазины, аптеки, рынок на ул. Пионерская.
Парковка открытая во дворе. Непосредственно по соседству с домом находятся капитальные кирпичные гаражи, аренда гаража может обсуждаться. Курение в квартире и на балконе запрещено. Животные не допускаются. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором.
Дополнительная информация:
санузел - раздельный, мебель - кухня, хранение одежды, спальные места, кондиционер, холодильник, плита, микроволновка, стиральная машина, водонагреватель, телевизор.
