3-ком. квартира, 70 м², 10/10 эт., без агента

Сдaeтся 3-х комнатнaя квартира нa веpхнeм этaже жилoго домa пpямo у мeтpo.

B квартире 3 кoмнaты, oбеднeннaя ваннa c туaлетом и куxня.

Информaция o дoме:
• Закрытая тeрритoрия двоpa. ⛔️
• Зaезд чeрeз шлaгбaум с 2-х стopон. Со cтороны ул. Мaвлютовa и втoростепеннoй дорoги ул. Рихарда Зорге. ⛩️
• Свое парковочное место. ?
• 10/10 этажей, нет соседей сверху :) ??
• Пассажирский лифт ?
• Чистый и ухоженный дом и подъезд. Грязи и мусора во дворе просто не бывает ?
• Приветливые соседи и грамотное ТСЖ ?
• Отличный кирпичный дом, соседей не слышно ?
• В доме есть газ ?
• Пандус для колясок в подъезде. ?
• Детская площадка ?
• Автоматический свет в подъезде. Очень удобно. ?
• Территории дома освещена в темное время суток ☀️
• Во дворе и подъездах стоят камеры видеонаблюдения. ?
• На территории дома много деревьев и кустов. Выходя из подъезда ощущается свежесть, а не пыль от машин. ?
• Мусор вывозится 2 раза в неделю. Баки с мусором не успевают заполниться и мусорка выглядит опрятно! (Не знаю как вам, мне это нравится) ?

Информация о квартире:
• 3 раздельные комнаты соединенные коридором. 3️⃣
• Обьедененный туалет и ванна ?
• Большая светлая кухня ☀️
• Пластиковые окна ?
• Газовая плита ?
• Индивидуальное отопление ?
• Теплый пол под плиткой ?️
• Шикарный вид из окна. На день города видно салют ? (но ложных надежд строить не надо, Горки и Чаша далековато друг от друга, салют будет маленький ?)
• Двухспальная кровать, 2 отдельно стоящие односпальные кровати и раскладывающийся диван ?
• Из бытовой техники есть все: холодильник, микроволновка, чайник, плита, духовка, вытяжка, телевизор, стиральная машина и даже гриль (очень недооценена вещь. Что бы вы туда не положили, все выйдет вкуснее) ?
• Все краны показаны на фото ?
• 2 больших шкафа для хранения. Все показано на фото. ?️
• В ванной есть подсветка над зеркалом. Очень удобно бриться, краситься и смываться ! ?
• В ванной стеклянные шторки. Ничего не будет липнуть к вам пока вы моетесь а вода не проскочит на пол ! ?
• Отключения горячей воды вам не грозит. Напоминаю про индивидуальное отопление! ?
• Из-за газового котла и газовой плиты будут маленикие К/У ?
(летом при активном пользовании водой не привышает 3000, а зимой не больше 6000)
• Ухоженные обшитые балконы! Кухонный с огромным количеством шкафов для хранения, а в балконе спальни есть кресло и веревки для сушки крупных вещей (простыни там, наволочки)

Информация о связи и просмотре:

Меня зовут Тимур, я сын владельцев квартиры на которого скинули задачу сдать её. Я НЕ РИЕЛТОР, Я ПРЯМ РЕАЛЬНО СЫН ВЛАДЕЛЦЕВ. ВСЮ ЖИЗНЬ ТАМ ЖИЛ. К большому сожалению я человек занятой, поэтому:

•Звонки исключительно по будням с 9:00-18:00 и по выходным с 14:00-18:00
•Показ квартиры возможен по будням только с 18-19
на выходных по договоренности.(если буду свободен)

можно с детьми, можно с животными, курить нельзя.