3-к. квартира ⋅ 90 м² ⋅ 14/26 этаж ⋅ от собственника

Смотрите актуальные условия объявления (с момента публикации вносились изменения). Минимальный срок аренды 9 месяцев. Собственник, без комиссий, залог возвращается при выезде при проживание не менее 9 мес, при отсутствии повреждений. В квартире постоянно жила одна семья.
Окна по углу здания на кадетскую школу.
Штатного кондиционера нет, но в гостиной есть блэкауты, а в спальне есть отверстие под выхлоп мобильного кондиционера (и сам кондиционер). Детская выходит на север, там не жарко. Можно по согласованию в гостиной встроить оконный кондиционер в одну из боковых створок гостиной.
Нет водонагревателя (на случай летних отключений), по согласованию можно поставить.
ПОСУДОМОЙКА, кофемашина под зёрна, сушильная машина, освещение отражённым светом разделочного стола, электротёплый пол в санузлах, ТЕРМОРЕГУЛЯТОРЫ (исправные везде кроме кухни, исправимо). Выкатные ящики кухонного гарнитура. Везде стопперы и/или войлочные демпферы, забота о нервной системе. Увеличивающие вместимость шкафа вставные икеевские полочки. Датчики протечки. Робот-пылесос.
Недостаток: Плитка в душевой кабине начала играть, можно заделать.
Недостаток: в прихожей на стене в одном месте локально отслоилась краска, можно заделать.
Недостаток: в гостиной за диваном (в невидимом месте) отошёл плинтус, можно приклеить.
Везде, где технически возможно, диодные лампы.
В зале три стеклопакета из 6 с термоизоляционным покрытием (меняли). В ноябре отрегулировали створки, поменяли резинки, теперь категорически "не дует".
Толстая шумоизолированная входная дверь. Должная шумоизоляция в полу. Москитные сетки все исправные.
Соседи тихие, адекватные, дружелюбные. Выдаётся один пропуск на огороженную внутридворовую парковку (без выделенного места).
Можно договориться о месте на подземном паркинге (паркоместо 10 тыс, и минимальный срок аренды 1 год - и для квартиры, и для паркоместа).
Можем договориться о дополнительной кладовке.
Коммуналка: летом 5800, зимой 8500 (семья с двумя детьми). Интернет+тв 650. Фоновое освещение стены за телевизором (в рабочем состоянии, с недостатком: нужно поменять стартер цепи светодиодов). У телевизора нет акустической системы, можно установить по согласованию.
Необходим залог.