Комната ⋅ 18 м² ⋅ 2/9 этаж ⋅ без комиссии

Прошу читать внимательно и трезво оценивать, подходит ли вам расположение и требование к чистоте.
С 21 января сдается комната русским, татарам. Я ничего против не имею, но соседи против приезжих. В приоритете - семейная пара. Сдам чистоплотным, спокойным и ответственным людям (1-2 человека) без животных комнату 18 кв. м. в блочном общежитии по адресу ул. Бр. Касимовых, 82. Расположена на 2 этаже. В блоке очень чисто! Есть старшая, которая следит за порядком. Дежурство по графику, примерно раз в 2 мес. Очень тихо и спокойно, пьющих, скандальных нет!
В комнате есть 2 раскладных дивана, 2 шкафа - купе, кухонный уголок, кухонный гарнитур, холодильник, комод, телевизор старенький (если нужно, заменю в первый месяц), стиральная машина, микроволновка (на фото ее нет) , эл. чайник (на фото его нет), прихожая. Туалет на 3 комнаты. Душевая на 4 комнаты. На кухне есть свое место, плиты газовые. В общем коридоре есть 2 вместительных шкафа.
Место удобное, минут 5-7 до метро пр. Победы или Горки. Рядом Ометьевский лес, ТЦ "Южный", рынок.
Оплата: 12 тыс+к/у.
К/у в зимний период коло 3500 руб на 1 чел., в летний - около 2000 руб.
Залог 3000 руб, договор составим сами. В помощи риэлторов не нуждаюсь.
Показ возможен в будни после 19 ч, в выходные - по-разному, договоримся.
Лучше пишите здесь, звонки до 18.30 неудобны.
Необходим залог.