Комната ⋅ 18 м² ⋅ 5/9 этаж ⋅ от собственника

*** Безопасность. Клининг. WiFi.**
*** Спокойствие для родителей!**
*** Идеальные условия для учебы!

КОМНАТА в просторной 3-комнатной квартире 120 кв.м., в доме с охраняемым двором в Приволжском районе Казани.
Мы создали малонаселенное пространство, где все продумано для комфорта: от современной техники до еженедельного клининга.
Мы верим, что жилье для студента должно быть не только удобным, но и по-домашнему уютным, чтобы возвращаясь с учебы, хотелось сказать "Я дома".

Сдается изолированная комната
(18 кв.м.) - одна из двух комнат предназначенных для студенток, в трехкомнатной квартире. Вторая комната уже сдана аккуратной студентке, которая живет здесь третий год. А третью комнату занимаем мы - собственники (работающая семейная пара пенсионеров). Это гарантирует безопасность, порядок и оперативное решение всех бытовых вопросов.

**БЕЗОПАСНОСТЬ**
Дом с охраняемой территорией,
шлагбаум и видеонаблюдение.
Проживаем мы, собственники. Это гарантирует:
- безопасность и порядок (мы всегда на связи днем и дома в вечернее время),
- стабильность и спокойную атмосферу (никаких гостей, шумных вечеринок или сомнительных компаний),
- быстрое решение любых бытовых вопросов (от засора до замены лампочки).
Соседи по дому благополучные семьи, люди среднего и старшего поколения. Обстановка спокойная.
В квартире не курят и не употребляют алкоголь.
Комната закрывается на ключ.

**УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ: 25000 (аренда) + 1000 (ЖКУ) = 26000 руб/мес., включают:
Аренду комнаты.
Коммунальные услуги (фиксированная сумма).
Высокоскоростной Wi-Fi.
ЕЖЕНЕДЕЛЬНАЯ УБОРКА ОБЩИХ ЗОН (кухня, ванная, санузел, холл).
ЕЖЕДНЕВНЫЙ ВЫНОС МУСОРА.
Вы освобождаетесь от любых бытовых хлопот!

**КОМФОРТ И ОСНАЩЕНИЕ**
В комнате: широкая односпальная кровать с ортопедическим матрасом, размером 90*200 см., стол для занятий, диван, платяной шкаф, комод, книжные полки.
В квартире: современная техника, просторная кухня 16 кв.м. с фильтром для воды.
Для студенток предусмотрены отдельный холодильник и отдельная стиральная машина.
Для учебы и отдыха: Wi-Fi, велотренажер, рядом парки для прогулок.

**ВЫГОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ**
9 минут пешком до метро Горки.
5 минут пешком до автобусной и троллейбусной остановок "Улица Хусаина Мавлютова" и "Братьев Касимовых".
Удобно до КФУ, КГМУ, КАИ, КХТИ, КГЭУ, КГИК, КИУ.
Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, аптеки, рынок, столовые, ПВЗ на 1 этаже.

Кого мы ищем:
Ответственную студентку, для которой важны спокойное окружение, комфортные условия и возможность полностью сосредоточиться на учебе без бытовых проблем.

Срок аренды: на весь учебный год, до 30 июня 2027 года.
Просмотры возможны с 20 августа. Удобное время обсудим индивидуально. Ориентировочные даты массовых просмотров - 27, 28, 29 августа, но мы готовы пойти навстречу.
Заселение: с 29 августа 2026г.
Заселение по договору , без комиссии.

Звоните, чтобы задать вопросы и забронировать просмотр на удобную дату!
Гарантируем спокойствие вам и комфорт вашей дочери!
Дополнительная информация:
Холодильник, Стиральная машина, Кондиционер, Телевизор, Интернет. Евроремонт.

Необходим залог, 25000 р.