Студия, 30 м², 5/19 эт., от собственника

Я собственник, сдаю впервые после ремонта квартиру-студию в доме комфорт-класса на длительный срок.
Есть все необходимое для того, чтобы сразу заехать и жить :
✅ двухместная кровать
✅ диван
✅ рабочее место
✅ плита, духовка, микроволновка, чайник, холодильник, вытяжка, посуда
✅ стиральная машина, водонагреватель
✅ шкаф купе для одежды
Есть лоджия, окна выходят на запад?
Двор дома закрытый, есть места для отдыха и занятия спортом.
Дом новый, в дневное время возможен шум от ремонтных работ, при этом соблюдается закон о тишине.
До ближайшей остановки 6 мин, до центра 10 мин на машине, до меги 5 мин на машине. В шаговой доступности продуктовый магазин.
Квартира сдаётся за 39т.р и ком. платежи. Залог 25т.р. возвращается , если нет никаких нюансов при выезде. Т.к. я собственник, никаких комиссий нет.
Все фото реальные?
Необходим залог.