Студия ⋅ 25 м² ⋅ 5/5 этаж ⋅ от собственника

Светлая студия 25 м² у KazanMall (м. Суконная слобода, 10 мин. пешком)

Цена: 35 000 ₽/мес. + КУ

Приволжский район, ул. Айрата Хайруллина, 5к2
Тихий уголок в шаге от всего, что нужно для жизни. До метро «Суконная слобода» — 10 минут спокойным шагом, до центра — 7 минут на машине. Остановка транспорта в 5 минутах — отсюда можно уехать в любую точку Казани.
Инфраструктура (2–5 минут пешком):
Большой ТЦ KazanMall, «Пятёрочка», «Магнит», «Верный», Ozon, Wildberries, Почта России, фитнес-клуб, студия растяжки, детский сад. Вся бытовуха и досуг — на расстоянии вытянутой руки.

О квартире — 25 м² жилого пространства (5/5 этаж):

· Полноценное 1,5-спальное спальное место с ортопедическим матрасом.
· Раскладной диван для отдыха и гостей.
· Кухонная зона: индукционная плита, вытяжка, холодильник с морозилкой, микроволновка, мультиварка. Небольшой обеденный стол при необходимости раскладывается.
· Игровой/рабочий стол под компьютер — оценят студенты и удалёнщики.
· Грамотное хранение: вместительный шкаф для одежды, рейл, два комода, кухонный гарнитур, полки. Места более чем достаточно для пары.
· Санузел раздельный: туалет и душевая кабина.
· Бойлер — горячая вода 24/7, без привязки к летним отключениям.
· Стиральная машина.

Солнечная сторона. Два больших окна — в квартире всегда светло. Окна выходят на дорогу, но на отдалении — даже с открытыми створками тихо и комфортно. Из окна вид на KazanMall (ночью подсветка — красота). Рядом — детская, футбольная и баскетбольная площадки, сквер.

Квартира светлая, с яркими элементами и постерами. Если захотите больше минимализма — легко снимем, оставив чистое, аккуратное пространство.

Кого ждём:
Адекватных, аккуратных жильцов. Идеально для семейной пары (можно с детьми), ответственных студентов, одного взрослого человека. С небольшими животными — МОЖНО. Сдача посуточно — категорически ЗАПРЕЩЕНА. Курение — только на лестничной клетке, в квартире не курят.

Условия:

· Стоимость: 35 000 ₽/мес. + коммунальные услуги (свет и вода по счётчикам).
· Ориентир по КУ: летом ~2500 ₽, зимой ~5500 ₽ (проживание вдвоём).
· Заселение: первый месяц + залог 50%.
· Дом без лифта (5 этаж) и домофона (проводится опрос жильцов по установке).

? Звоните/пишите — договоримся о показе в удобное время. Квартира готова к заселению с начала августа.

Необходим залог, 20000 р.